Assets & Facilities Management
Vi skaber effektiv ejendomsdrift
Med vores eskpertise i Assets & Facilities Management understøtter vi kundens ejendomsportefølje gennem samspil mellem driftsorganisation og vores faglige kompetencer. Det giver værdiskabende løsninger i ejendomsdriften og brugen af bygningerne, som både kan være på eksisterende og nye ejendomme eller shoppingscentre.
Vi sikrer, at relationerne mellem mennesker, processer, faciliteter og teknologier fungerer optimalt gennem innovative løsninger. Derved skabes attraktive fysiske rammer med vægt på både godt arbejdsmiljø, produktivitet, bæredygtighed, økonomi, som gerne skal afspejle virksomhedens strategi.
Tæt samarbejde om de rette løsninger
Vi arbejder tæt sammen med bygherre, driftsorganisation, arkitekt/ingeniør og entreprenør, så der skabes størst mulig totaløkonomisk værdi for bygherren. Vi er specialister i, at inddrage relevante interessenter fra projekt- og driftsorganisationen, så solide beslutningsgrundlag skabes om, fx anvendelse af FM-systemer.
.
Kunder vi hjælper med effektiv drift
Vi udfører arbejder for:
- Styrelser
- Regioner
- Kommuner
- Medicinalvirksomheder
- Hotelkæder
- Udviklere og investorer (bolig, erhverv og centre)
- Boligselskaber.
Vi tilbyder:
Digital Assets & Facilities Management
- Datadreven Facilities Management
- Analyse af bygningsejers behov for brug af bygningsdata
- Udarbejdelse af driftsrelevant standard IKT-specifikation for ejendomme
- Klargøring og trimning af FM-systemer til digital aflevering af D&V-dokumentation fra entreprenørerne
- Fra papir til BIM-model, digitalisering af bygninger
- Klargøring af CAD-tegning og BIM-modeller til drift
- BIM & Engineering as a Service (BIMEaaS / BIMeaaS)
- Sikre at driftsorganisationen bliver klar til de nye krav i LER 2.0
- Screening, analyse, prækvalificering, udbud, indkøb og implementering af FM-systemer
- Udvikling af digitale FM-forretningskoncepter ved kombination af organisationsanalyser, driftsprocesser og it-viden
- Udarbejde ”digitalt landkort” over bygningsrelaterede systemer og processammenhænge
Rådgivning
- Asset- og Facilities Management assistance på ejendomsportefølje
- Rådgivning omkring idriftsættelse af bygninger og tekniske anlæg
- Projektgranskning af driftsorganisationers arbejdsprocesser og udviklingsmuligheder
- Driftsteknisk gennemgang og Teknisk Due Dilligence
- Projektgranskning/Servicetjek af ejendomsadministrationen fx ved centralisering af sin ejendomsadministration
- Udarbejdelse og planlægning af vedligeholdelsesarbejder og vedligeholdsstrategier
- Tilstandsvurdering og tilfredshedsmålinger af eksisterende serviceleverancer
- Kommerciel sparring i forhold til at sikre brugertilfredshed hos lejere
- Sårbarhedsanalyser og terrorsikring – Værdiskabende sikkerhed omkring en ejendom
- D&V benchmarking/analyse (Artelia nøgletal)
- Udarbejdelse af portefølje energidata benchmarking (PEB) herunder CO2 aftryk
- Energimærkning af ejendomme og ejendomsportefølje
- Screening omkring bæredygtighed og certificering
- Behovsanalyse for KPI på forbrug – Sættes op i PowerBI
Ejendomsstrategi og handlingsplaner
- Ejendomsstrategier med vision, mission & mål
- Handlingsplaner med værdiskabelse
- Strategiske udviklingsprojekter
