Foto: Rune Johansen
I Københavns Kommune er det enheden Byggeri København, der er bygherre for kommunale byggerier såsom skoler, børneinstitutioner, sociale botilbud, idrætsanlæg og kulturinstitutioner. Bygherreenheden har en årlig portefølje på 150-200 bygge-og anlægsprojekter og er således en af de største offentlige bygherrer i Danmark. Der er derfor en stor opgave i vente for Artelia og Dall & Lindhardtsen, der tirsdag d. 25. januar skrev under på en 4-årig rammeaftale om bygherrerådgivning for den store bygherreorganisation.
Aftalen har en estimeret værdi på 250 millioner og dækker over bygherrerådgivning af varierende karakter ved både nybyggeri, ombygninger og renoveringer. Projektporteføljen der også vil være en del af relationen til Byggeri Københavns Strategiske Partnerskab ”ByK & TRUST” er en spændende ny vinkel på bygherrerådgivningen og Byggeri Københavns strategiske fokus.
Forretningschef for Bygherrerådgivning i Artelia, Dorthe Søeberg Hovmand, ser meget frem til de næste fire år:
Artelia har været bygherrerådgiver for Byggeri København på adskillige projekter, og nu får vi lov at tage samarbejdet til næste niveau. Vi er et stort hold af bygherrerådgivere i Artelia og er fortsat i vækst. For nyligt har vi styrket det kommunale område yderligere, da vi har fået et nyt team, der udarbejder lokal-planer og bistår vores bygherrer med myndighedsprocesser. Så vi er godt rustet til at løfte opgaven sammen med Dall & Lindhardtsen, der er en af vores faste samarbejdspartnere.”
Dorthe suppleres af Peter Johansson Jørgensen, arkitekt og partner i Dall & Lindhardtsen, som ligeledes glæder sig til samarbejdet med Byggeri København og Artelia: ”Dall & Lindhardtsen har igennem mange år specialiseret sig i arkitektur indenfor uddannelses-, skole- og børneområdet samt sociale botilbud af forskellig art. Vi glæder os til, i et fast samarbejde med en ambitiøs bygherre og en dygtig samarbejdspartner, at udvikle bæredygtige bygninger, som er så vigtigt for vores velfærdssamfund og for børn og unges uddannelse.”
Bæredygtighed og Cost Management
Bygherrerådgivningen vil spænde fra screeninger og behovsafklaringer i projekternes opstart til udbud, projektering og udførsel. Projektøkonomi, udarbejdelse af byggeprogrammer og teknisk granskning vil udgøre en væsentlig del af opgaverne, og det samme vil commissioning. I forhold til økonomidelen vil Artelia gøre brug af virksomhedens afdeling for Cost Management, der bl.a. har opbygget en cost database, hvor omfattende erfaringstal giver muligheder for solid benchmarking. Derudover har Byggeri København lagt et særligt fokus på DGNB og Cirkulær økonomi. En af de bygherrerådgivere, der har arbejdet med at fremme grønne løsninger i kommunalt byggeri, er Nina Marquardsen, der er uddannet DGNB-konsulent og afdelingsleder for Bygherrerådgivning og Projekteringsledelse i Artelia:
Bæredygtighed bør tænkes ind i projektet fra start af, og der skal bygherrerådgiveren være med til at lægge fundamentet. Vi har den fordel, at Artelia har et stort hold af bæredygtighedsspecialister og generalister, der kan hjælpe med at screene projektet for grønne potentialer og støtte bygherre i at sætte en ambitiøs retning, hvad enten der er tale om nybyggeri eller renoveringer. Sammen med vores bæredygtighedsledere, har vi også været med til at udvikle en ny udbudsmodel, hvor DGNB-kriterierne og deres vægtning danner grundlag for både bedømmelsen og byggeprogrammet. Et koncept vi har rigtig gode erfaringer med, da det bl.a. er med til at styrke den tværfaglige koordinering af projekterne. Vi glæder os til at sætte al vores viden i spil sammen med Byggeri København, der har sat barren højt i forhold til cirkulært byggeri. Jeg synes, det er stærkt, at en af landets største bygherrer er så ambitiøse omkring den grønne dagsorden.
